Prácticas DUAL
Para este año 2024 estuve haciendo mis practicas en una agencia inmobiliaria donde puse a prueba todos los conocimientos adquiridos a lo largo del año.
DUAL
Junio
A finales del primer curso se me planteo la posibildad de hacer las 1.000 horas de practicas en la agencia inmobilaria donde haría un trabajo como Administrativo
FINQUES LEMI
La empresa fundada en 2005, tiene como misión hacer el proceso de alquiler y compra-venta de inmuebles fácil y satisfactorio para sus clientes en Barcelona, ofreciendo un acompañamiento cercano y asesoramiento basado en valores como la transparencia y la ética. Su visión es convertirse en la mejor alternativa en el mercado inmobiliario de Barcelona, brindando la experiencia de profesionales respaldados por instituciones relevantes y buscando la máxima recomendación a través de la satisfacción del cliente.
Tareas Realizadas
Administración de pisos
Me encargaba de supervisar el bienestar de los inmuebles administrados y hacer las correspondientes transferencias a los propietarios para obtener sus beneficios (supervisado por el gerente). Eso requería contactar con los seguros para gestionar algunas reparaciones y contactar con profesionales para servicios más específicos.
Facturación
Hacía las respectivas facturas para los propietarios sobre la gestión de sus inmuebles.
A final de año hice un resumen anual para que cada uno tuviese todo en orden para la declaración de la renta.
Seguros
Gestionaba nuevos seguros para los clientes y estaba en contacto con ellos para las reparaciones anteriormente dichas.
Redacción de contratos
Redactaba los contratos de alquiler y de compraventa conforme la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) estipulaba. Siempre dejando marcados los acuerdos que clientes y propietarios pactaban.
Home Staging
También me llevaron a un par de pisos en venta para practicar el Home Staging. Esta es una técnica que se utiliza para tener una mejor perspectiva del inmueble que se está visitando. Sería algo como la ropa de un maniquí.
Publicidad
El momento de publicitar un inmueble es muy importante donde hacerlo, por ello me encargaba de subir inmuebles y publicarlos en las páginas web correspondientes como Idealista, Habitaclia, Fotocasa, Yaencontre, etc.
Cursos
Al estar allí en la empresa, me ofrecieron hacer varios cursos gratuitos. Hice cursos de: Marketing Inmobiliario, Fotografía Inmobiliaria y Administración de Pisos. Impartidos por profesionales titulados como APIs.
